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 OBJEKT 171170101 3001 Mauerbach bei Wien


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Objektbeschreibung:

Zentral gelegene GEWERBELIEGENSCHAFT
nächst der Hernalser Hauptstraße mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahn, S-Bahn)

BÜROTRAKT ca. 155m2 mit 2 Büros, 4 Sozial-, Archiv-, Abstellräume, Sanitärbereich Laminatböden, Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Energiekennzahl „G“ – nur sehr mäßige Wärmedämmung durch Glasdach)

HALLENTRAKT ca. 93m2 mit großem Hallen-Raum ca. 84m2 Betonboden mit 2 Einfahrtstoren (BXH = 260x280cm), Abstellraum und Heizraum, Heizöl-Tankraum mit 11.000-Liter-Öltank

HOF, ca. 260m2 Gußasphalt, Automatik-Einfahrtstor, LKW- und ev. Sattelzug-befahrbar, UNEINSICHTIG von der Straße

Verfügbarkeit : Ab März 2017
Hauptmiete € 2.200,--, befristet auf 5 Jahre
Betriebskosten € 285,--
Gesamtmiete € 2.485,-- monatlich

Maklerhonorar 3 Bruttomonatsmieten, d.s. € 7.455,--

Sämtliche Angaben jeweils zuzüglich 20% USt.

Kaution € 9.000,--

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   Hr. Göstel KONTAKT

Hr. Dipl. Ing. Heinz Göstel
Mobil: ++43 (0) 676 526 17 30
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