OBJEKT 173804202 3804 Allentsteig
Daten auf einen Blick: Kaufpreis: 115.000 € Baujahr: um 1900 Heizung: neue Zentralheizung mit Pellets, Raumaustragung ( Leistung für weiteren Ausbau ausgelegt) Anschlüsse: Strom, Telefon, Ortswasser, Kanal, Hausbrunnen Wohnfläche ca.: 180 m² , teilunterkellert, Dachgeschoss ausbaufähig Grundfläche ca.: 301 m² Bäder: 1 Separate WCs: 1 Nebengebäude: 70m² Heizwärmebedarf: Der Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt. beziehbar ab: nach Vereinbarung Beschreibung: Wohnhaus in Allentsteig Das neu renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Allentsteiger Stadtsees, unweit des Stadt-Zentrums entfernt. Die nächst gelegenen größeren Städte sind Horn und Zwettl (jeweils in ca. 15 Autominuten erreichbar), Wien ist ca.110km entfernt. Die Kleinstadt Allentsteig hat eine sehr gute Infrastruktur bestehend aus: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe, das Landesklinikum Allentsteig, einen Fußballplatz, Tennisplätze und vieles mehr. Der Stadtsee ist zum Baden als auch zum Fischen bestens geeignet. Auch die Bahnstation, welche in Thaua liegt, ist nahe gelegen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss hat ca. 95m² und unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer (43m²), eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum. Es sind teils neuwertige Fenster mit 2-fach Verglasung eingebaut sowie hochmoderne Verkabelungen vorhanden. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung im Zuge der Estrichverlegung vorbereitet. Das Dach wurde vor einigen Jahren mit Bramac-Ziegel neu eingedeckt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das ausbaubare Dachgeschoß bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. |
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KONTAKT Hr. Roland Masopust Mobil: ++43 (0) 0664 / 64 004 64 E-Mail:masopust(at)immorealgo.at |